Rijnhuizen, Nieuwegein
Bekijk buurtIn de wijk Rijnhuizen in gemeente Nieuwegein staat dit moderne appartement aan de Coltbaan te huur. Het appartement, gebouwd in 2022, maakt deel uit van een complex met een groot perceel van 3705 m². Deze woning is een van de weinige beschikbare appartementen in Nieuwegein en wordt verhuurd voor €1.450 per maand. De huurprijs ligt iets boven het buurtgemiddelde van €1.375, wat deze woning een marktconforme optie maakt.
Rijnhuizen is een wijk in Nieuwegein met 1.930 inwoners. De bevolking bestaat voornamelijk uit jongvolwassenen van 25 tot 45 jaar (1.145 personen) en veel eenpersoonshuishoudens (660). De gemiddelde huishoudgrootte van 1,6 past bij dit profiel. De wijk heeft een matige stedelijkheid (3) en een omgevingsadressendichtheid van 1.454 adressen per km².
Dagelijks leven in de omgeving van de Coltbaan is praktisch. Om de hoek (773 m) ligt Nettorama voor boodschappen, en twee straten verder (1.091 m) vind je PLUS. Ook Jumbo (1.196 m) en Boon's Markt (1.273 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar het Oosterlicht College (247 m, om de hoek) of het Cals College Nieuwegein (661 m, twee straten verder). Voor basisonderwijs zijn OBS 't Hof van Rhijnhuysen (914 m) en Montessorischool De Vleugel (972 m) dichtbij.
De woning wordt aangeboden via Huispedia, de enige bron. Dit betekent één contactpunt voor de huur van dit appartement.
Details van deze woning
Coltbaan 21-55, Nieuwegein
Gegevens uit Rijnhuizen
Gegevens uit Rijnhuizen
37 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Coltbaan 21-55, Nieuwegein
Ja, deze huurprijs is marktconform. In de buurt Rijnhuizen ligt de gemiddelde huurprijs van de enige andere beschikbare woning op €1.375 per maand. Het appartement is modern (bouwjaar 2022) en heeft 77 m² woonoppervlakte, wat de iets hogere prijs rechtvaardigt. De vraagprijs van €1.450 ligt daarmee slechts 5,5% boven het gemiddelde.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m². Het maakt deel uit van een complex met een gezamenlijk perceel van 3.705 m². Exacte indeling (aantal kamers) is niet gespecificeerd, maar het bouwjaar 2022 garandeert moderne indeling en afwerking.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Oosterlicht College (voortgezet onderwijs) ligt op 247 meter. Het Cals College Nieuwegein is 661 meter verder. Voor basisonderwijs zijn OBS 't Hof van Rhijnhuysen (914 m) en Montessorischool De Vleugel (972 m) dichtbij. In totaal zijn er 68 scholen binnen 5 km.
Op 773 meter vind je Nettorama. Iets verder, op 1.091 meter, is PLUS. Andere supermarkten binnen een straal van 1,5 km zijn Jumbo (1.196 m), Boon's Markt (1.273 m) en Dirk (1.390 m). In totaal zijn er 37 supermarkten binnen 5 km.
Nee, dit appartement wordt niet aangeboden door een woningcorporatie. Het is een particuliere huurwoning, verhuurd via Huispedia. Dit betekent dat er geen inkomenseisen van een corporatie gelden, maar dat de verhuurder eigen voorwaarden stelt.
De gemiddelde verhuurde looptijd in de buurt is 30 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat huurwoningen gewild zijn. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is over 59 verhuurde woningen. Het appartement aan de Coltbaan is de enige die nu beschikbaar is.
Het appartement is gebouwd in 2022, dus het is nieuwbouw. Dit betekent moderne isolatie, installaties en afwerking. De energetische kwaliteit is daardoor waarschijnlijk goed, maar een specifiek energielabel is niet opgegeven.
Op dit moment is er slechts één huurwoning beschikbaar in de buurt Rijnhuizen: dit appartement aan de Coltbaan. De totale woningvoorraad in de buurt is 1.193 woningen, waarvan 23% koop en 77% huur. De huurmarkt is dus relatief krap.
Rijnhuizen heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 1.454 adressen per km², wat typisch is voor een wijk in een middelgrote stad als Nieuwegein. Er is voldoende groen in de omgeving, met een park op 400 meter afstand.
6 woningen in de buurt Rijnhuizen
