Cornelis van der Lijnstraat 7
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen benedenwoning met karakter in Bezuidenhout-Oost
Deze benedenwoning uit 1939 staat aan een rustige weg in de woonwijk Bezuidenhout-Oost, een buurt die met ruim 9.400 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen een levendige indruk maakt. Met een vraagprijs van €625.000 ligt de prijs 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €439.130, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben een gemiddelde prijs van €439.130.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 99 m² opgeeft. De woning beschikt over een achtertuin van 83 m² en een voortuin van 22 m², beide op het zuidwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel.
Een buurt met een eigen gezicht
Bezuidenhout-Oost is een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 51% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-Oost kent 351 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 368 meter, of bij Hoogvliet op 546 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Essesteijn op 1,9 kilometer, en voor voortgezet onderwijs is Corbulo Tech & Design College op 1,9 kilometer. De huisarts Happy Living Academy zit op 821 meter, en de BENU Apotheek Loudon op 517 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, Carel Reinierszkade op 129 meter, met buslijnen 43 en 44. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een ziekenhuis op 2,1 kilometer: HMC Bronovo. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Matzinger Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cornelis van der Lijnstraat 7, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €439.130 in de buurt Bezuidenhout-Oost. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.489, terwijl deze woning op €6.313 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 99 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een benedenwoning met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², maar de makelaar geeft 99 m² op. Er is een achtertuin van 83 m² en een voortuin van 22 m², beide op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1939, vóór 1970, en 72% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 368 meter of Hoogvliet op 546 meter. De huisarts Happy Living Academy zit op 821 meter en de BENU Apotheek Loudon op 517 meter. Voor kinderen zijn er kinderdagverblijven op 300 meter en basisscholen op 500 meter. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost heeft ruim 9.400 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. 51% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas. In de buurt heeft 9,8% van de koopwoningen energielabel B.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Via welke makelaars wordt de woning aangeboden?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Matzinger Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland. Er zijn in totaal vier bronnen, waaronder ook Funda.
Ervaringen van Bezuidenhout-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Love it, its quiet 
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.700 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.472 | – |
| Huurprijs | €2.282 p/m | €2.195 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Bezuidenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Love it, its quiet 
Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt
Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.
Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.106 | €466.445 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.371 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €1.943 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.967 | €488.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €2.177 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cornelis van der Lijnstraat 7, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
