Croesinckplein 55

De woning aan Croesinckplein 55 in Zoetermeer heeft energielabel B.

De vraagprijs van €275.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€496.125). Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €4.044 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.331. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement (label B) in een centraal gelegen wijk.

Palenstein is een wijk in transformatie, met veel groen en een multiculturele gemeenschap. Bewoners waarderen de levendige sfeer en de nabijheid van voorzieningen. De buurt is aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. Er zijn voldoende winkels, scholen en parken op loopafstand. Het enige nadeel is dat het treinstation op 2,2 km afstand ligt, dus voor de trein ben je iets langer onderweg.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 38% van de woningen label A en 14% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed op energiezuinigheid.

Ja, de Dirk zit op 47 meter afstand. Ook Hoogvliet, Aldi en Albert Heijn zijn binnen 10 minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Achtsprong (223 m) en IKC De Kasteeltuyn (227 m). Het Erasmus College (voortgezet onderwijs) ligt op 215 meter.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 264 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het aantal is niet uitgesplitst naar type. De buurt is in ontwikkeling en de gemeente investeert in verbetering.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nu te koop staat.