Laakkwartier-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Dautzenbergstraat 93 ademt de sfeer van een klassieke Haagse volksbuurt. Met 67 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt in de stad. De vraagprijs van €250.000 is scherp, want dat ligt 15% onder het gemiddelde van de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt hoger.
Laakkwartier-West is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van jonge huishoudens en gezinnen. De buurt Laakkwartier-West heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan winkels en horeca. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is populair bij starters en doorstromers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook een PLUS en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Details van deze woning
Dautzenbergstraat 93, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Laakkwartier-West
Gegevens uit Laakkwartier-West
89 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Dautzenbergstraat 93, 'S-Gravenhage
De woning aan Dautzenbergstraat 93 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €250.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€293.868). De mediaanprijs in Laakkwartier-West is €275.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten kan betekenen dan bij een zuiniger label.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5455), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij.
Het is een appartement uit 1934 met een woonoppervlak van 67 m². Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht vragen. De bouwstijl is typisch voor de vooroorlogse woningen in de buurt: 94,4% van de woningen in Laakkwartier-West is gebouwd voor 1945.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2,4 km) en KC de Telescoop (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 3,3 km. De afstanden zijn iets groter, maar nog steeds goed te doen met de fiets.
In de buurt zijn 439 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteitscijfers. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Laakkwartier-West is 71 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel wordt verkocht.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-West
