Appartement te huur: De Kwinkelier 44F, Bilthoven
HurenDe BiltAppartementenDe Kwinkelier 44F

De Kwinkelier 44F

Bilthoven Centrum, De Bilt

€ 1.290 p.m.
Buurt Bilthoven Centrum, BilthovenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Lidl op 26m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
32% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Appartement in het groene Bilthoven

Dit appartement aan de De Kwinkelier in Bilthoven is een energiezuinige huurwoning met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend uit welk jaar de woning komt. Met een huurprijs van €1.290 per maand zit je 15% onder het buurtgemiddelde van €1.525, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in De Bilt.

De buurt Bilthoven Centrum

Bilthoven Centrum is een levendige buurt met een mix van inwoners. De buurt Bilthoven Centrum telt bijna 4.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid: niet te druk, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

De Kwinkelier ligt in het hart van Bilthoven, waar je dagelijks je boodschappen kunt doen bij Lidl op 26 meter, Ekoplaza op 59 meter of Albert Heijn op 85 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Julianaschool (157 meter) en Van Dijckschool (802 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, met Het Nieuwe Lyceum op 937 meter. De gemeente De Bilt biedt een groene, rustige woonomgeving.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds8 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.290 p.m.
Prijs per m²€ 23 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte57 m²
ObjectoppervlakteKadaster57 m²
Inhoud171 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwNieuwbouw

Veelgestelde vragen

Over De Kwinkelier 44F, Bilthoven

Is €1.290 een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, de huurprijs van €1.290 ligt 15% onder het gemiddelde van €1.525 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee scherp geprijsd voor een appartement van 57 m² met energielabel A+++.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 57 m², maar het aantal slaapkamers is niet bekend.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl zit op 26 meter, Ekoplaza op 59 meter en Albert Heijn op 85 meter. Ook SPAR en PLUS zijn binnen 1,3 km te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.

Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?

365Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

5.0
Bewoners geven De Bilt een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Bilt

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
2.6
A. W. Woudstra
Samenwonend · Appartement
Brandenburg12-11-2025
Ghetoleven

Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners. Omgeving vervuilt, 's Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje. Kinderen zijn brutaal tot crimineel met Fatbike's de omgeving onveilig maken.

3.4
Nol
Samenwonend · Appartement
Brandenburg11-09-2024
Slecht

Het ziet er zwart van de moslims.

9.0
Leonoor
Gezin · Tussenwoning
De Leijen
24-08-2024
Heerlijk

Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop.

Statistieken van De Bilt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,5k0-15
4,6k15-25
8,9k25-45
12k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen28%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland78%
Europa7%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €857.065€838.700
Koop per m² €5.997
Huurprijs €1.655 p/m€1.627 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²21%
120-159 m²21%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop58%
Te huur42%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197019%
1970-199035%
1990-20105%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A15%
B12%
C28%
D13%
E13%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

De Kwinkelier 44F, Bilthoven

Lidl
De Kwinkelier 38
26m
Ekoplaza
Julianalaan 35
59m
Albert Heijn
De Kwinkelier 30
85m
SPAR
Bilderdijklaan 106
805m
PLUS
Donsvlinder 2
1283m
Hoogvliet
Leyenseweg 127
1387m
Aldi
Leyenseweg 125
1387m
Albert Heijn
Paduaweg 3
2413m
Ekoplaza
Hessenweg 135
2824m
Albert Heijn
Herenweg 8
2863m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving66 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Kwinkelier 44F, Bilthoven
Bekijk