De Oeverloperwijk, Dronten
Bekijk buurtDit appartement uit 2020 aan De Pionier 58 in Dronten ademt een frisse, moderne sfeer. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €419.500 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij de nieuwbouw en het lage aanbod van appartementen in Dronten.
De Oeverloperwijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een dorps karakter, met het park om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Scholen zijn ook dichtbij: basisschool Aan Boord ligt op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals Almere College is naast de deur. De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Details van deze woning
De Pionier 58, Dronten
Gegevens uit De Oeverloperwijk
Gegevens uit De Oeverloperwijk
6 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over De Pionier 58, Dronten
De woning aan De Pionier 58 in Dronten heeft energielabel A.
De vraagprijs van €419.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€371.455) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €387.250. Het is het duurste appartement dat nu te koop staat in De Oeverloperwijk. De prijs per vierkante meter (€4.661) is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.728, maar het appartement is relatief nieuw (2020) en heeft energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren.
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 950), wat betekent dat het rustig is maar voorzieningen goed bereikbaar. De auto is handig voor grotere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen en scholen kun je lopen of fietsen.
Een appartement uit 2020 is nieuwbouw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is de eerste jaren niet nodig. Het energielabel A betekent lage stookkosten. Wel is het verstandig om de VvE-stukken te bekijken, want er kunnen jaarlijkse bijdragen zijn voor gemeenschappelijke ruimtes. De bouwtechnische staat is in principe goed.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 29 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 1.715 inwoners. Het gaat vooral om kleine criminaliteit. De buurt oogt rustig en groen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Jumbo), basisscholen en een huisartsenpraktijk. Ook het park is om de hoek. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op het centrum van Dronten, dat op fietsafstand ligt.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort goed. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A scheelt aanzienlijk ten opzichte van label G.
3 woningen in de buurt De Oeverloperwijk
