Verkocht onder voorbehoud
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dickensstraat 49 in Rotterdam-Lombardijen ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: ruime kamers, een balkon en een flinke woonkamer. Met 87 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €295.000 is marktconform, zeker gezien het energielabel B. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in Lombardijen ligt rond de €300.000, en dit appartement biedt veel waar voor zijn geld. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Lombardijen is een rustige, groene wijk in Rotterdam-Zuid. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De buurt Lombardijen heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de vele groenstroken en parken toch ruim aan.
De Dickensstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn nooit ver weg. Om de hoek vind je Jumbo en Lidl. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Paus Joannesschool KBO ligt twee straten verder, en speciaal onderwijs zoals Yulius Lombardia is naast de deur. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in het centrum van Rotterdam, op tien minuten met de bus. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties. De vraagprijs is €295.000.
Details van deze woning
Dickensstraat 49, Rotterdam
Voldoende · 16 bewoners
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Gegevens uit Lombardijen
Gegevens uit Lombardijen
48 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Dickensstraat 49, Rotterdam
De woning aan Dickensstraat 49 in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van 87 m² met energielabel B in Lombardijen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €300.000, en de mediaanprijs is €275.000. Dit appartement is iets ruimer dan gemiddeld (92 m² gemiddeld in de buurt), dus de prijs is redelijk.
Lombardijen is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,72. Ze waarderen de rust en de nabijheid van winkels, ziekenhuis en openbaar vervoer. De wijk heeft een gemengde bevolking met veel gezinnen en ouderen.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft slechts 8,3% van de woningen label B, dus dit is een pluspunt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (365 m) en Lidl (383 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Paus Joannesschool KBO (365 m) en speciaal onderwijs zoals Yulius Lombardia (124 m).
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2655 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Lombardijen is 63 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Dit appartement is met label B en een ruime oppervlakte aantrekkelijk.
6 woningen in de buurt Lombardijen
