Doezastraat 28A

De woning aan Doezastraat 28A in Rotterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van € 450.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in Blijdorp (€ 456.126) en boven de mediaan (€ 445.000). Met 104 m² is de prijs per m² (€ 4.327) lager dan het buurtgemiddelde van € 5.000 per m². De prijs is marktconform voor een ruim appartement in deze buurt.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In Blijdorp heeft 52,7% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1933.

Blijdorp wordt omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Bewoners waarderen de nabijheid van het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp. Het openbaar vervoer is goed met de metro vlakbij. Er zijn voldoende supermarkten en restaurants op loopafstand.

Ja, op loopafstand vind je basisschool De Margriet (180 m) en diverse scholen voor voortgezet onderwijs, zoals het Wolfert College (286 m) en de Montessori Mavo (321 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De metrohalte is dichterbij en biedt een goed alternatief.

De Doezastraat ligt in een rustige buurt met veel groen. Bewoners omschrijven de sfeer als gemoedelijk, waar mensen elkaar groeten. Het is een mix van oudere en jongere bewoners, met weinig overlast.