Dokter De Liefdestraat 85

De woning aan Dokter De Liefdestraat 85 in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €465.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €424.375 in de Schrijversbuurt, maar de gemiddelde prijs per m² is €5.166. Met 75 m² komt dat neer op €6.200 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. De woning is relatief nieuw (2004) en heeft energielabel C, wat de prijs kan verklaren. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in deze staat.

Het appartement ligt in de Schrijversbuurt in Haarlem. Het treinstation van Haarlem is op 2,6 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ring van Haarlem. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.413 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

De Schrijversbuurt is een rustige woonbuurt met veel groen en parken. Er wonen relatief veel ouderen (740 inwoners van 65 jaar of ouder) en eenpersoonshuishoudens (605). Het is een veilige buurt met 107 misdrijven per jaar. De buurt heeft een gemiddeld inkomen en is populair bij mensen die rust zoeken binnen de stad.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 134 meter, PLUS op 181 meter en Dekamarkt op 463 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo (365 meter) en Openbare Basisschool De Dolfijn (394 meter). Een kinderdagverblijf vind je op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,4 km).

Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A, dus dit appartement scoort iets minder goed dan het gemiddelde in de buurt.

Op dit moment staan er 2 appartementen te koop in de Schrijversbuurt, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is €447.500, met een gemiddelde oppervlakte van 87 m². Er zijn de afgelopen tijd 8 appartementen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €424.375. De gemiddelde verkooptijd was 46 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.