Appartement te koop: Dorpsstraat 31-1, Hoorn
KopenTerschellingAppartementenDorpsstraat 31-1

Dorpsstraat 31-1

Hoorn, Terschelling

€ 535.000
Buurt Hoorn, HoornBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek appartement in Hoorn

Dit appartement aan de Dorpsstraat 31-1 in Hoorn ademt de sfeer van een authentiek Waddendorp. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1950 heeft het pand een eigen karakter. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan woningen in Terschelling.

De buurt Hoorn

Hoorn is een rustig dorp op Terschelling met 445 inwoners. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig, iedereen kent elkaar." De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. Meer over de omgeving lees je op de pagina over gemeente Terschelling.

Leven in de straat

De Dorpsstraat is de centrale straat van Hoorn. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op een kwartier lopen. De dichtstbijzijnde basisschool, Obs 't Hunnighouwersgat, ligt op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen naar het nabijgelegen dorp.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 535.000
Prijs per m²€ 4.735

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
ObjectoppervlakteKadaster113 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1950

Ligging

BuurtHoorn
WijkHoorn
GemeenteTerschelling

Veelgestelde vragen

Over Dorpsstraat 31-1, Hoorn

Is de prijs van €535.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €535.000 voor een appartement van 113 m² in Hoorn is aan de hoge kant. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers in de buurt beschikbaar, maar gezien de ligging op Terschelling en het karakteristieke bouwjaar 1950 is de prijs marktconform. Het is een uniek object in een rustige omgeving.

Hoe is de bereikbaarheid van Hoorn?

Hoorn ligt op het eiland Terschelling. Het treinstation is 42,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De veerboot naar Harlingen is de belangrijkste verbinding met het vasteland. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Wat voor soort buurt is Hoorn?

Hoorn is een klein dorp met 445 inwoners, waarvan veel 45-plussers en gezinnen. Het is een rustige, hechte gemeenschap. De omgevingsadressendichtheid is laag (136), wat duidt op een landelijke sfeer. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de natuur is prachtig.

Zijn er scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Obs 't Hunnighouwersgat, op 4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 't Schylger Jouw, ook op 4 km. Beide scholen zijn bereikbaar met de fiets of auto. Er zijn geen scholen op loopafstand.

Hoe is het energielabel van deze woning?

Omdat het bouwjaar 1950 is, is het verstandig om zelf de isolatie en installaties te laten controleren. Een energielabel geeft inzicht in de verwachte energiekosten.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,3 km, goed voor dagelijkse boodschappen. Andere opties zijn Jumbo (2,6 km) en PLUS (4,1 km). Er is ook een restaurant op 0,2 km afstand. Voor uitgebreid winkelen moet je naar de grotere dorpen op het eiland.

8.8
Bewoners geven Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terschelling

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
West-Terschelling
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
West-Terschelling
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5580-15
68215-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen29%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €695 p/m€695 p/m
Huur per m² €1 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²29%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+5%
A15%
B8%
C21%
D11%
E10%
F11%
G19%

Locatie en voorzieningen

Dorpsstraat 31-1, Hoorn

SPAR
Lies 15
1312m
Jumbo
Formerum 16
2620m
PLUS
Oosterburen 2-4
4098m
SPAR
Boomstraat 9-13
9445m
PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
20078m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
21275m
Coop
Dorpsstraat 108
21444m
SPAR
Strandweg 2
23402m
Aldi
Beuckelaerstraat 35
24843m
Albert Heijn
Warmoesstraat 37
24895m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1950
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied68,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,5%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming129 cm
Waterdiepte worst-case209 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDorpsstraat 31-1, Hoorn
Bekijk