Driek van Erpstraat 43C

De woning aan Driek van Erpstraat 43C in Oss heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€459.983) en ver boven het gemiddelde koopaanbod (€375.000). Het appartement heeft 91 m² en een zeer zuinig energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant.

In de buurt zijn 181 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Een bewoner noemt de buurt "niet echt veilig" vanwege overlast met messen op fatbikes. Een andere bewoner ervaart het als een "goeie ervaring" en vindt er "niet echt iets slechts".

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Een Jumbo-supermarkt zit op 69 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten op loopafstand. Ook basisscholen, een kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en een treinstation zijn dichtbij. Het centrum van Oss biedt restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden.

Van der Krabben makelaardij Oss heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning niet bekend.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €375.000, maar dit appartement is met €485.000 aanzienlijk duurder.