Boulevard, Noordwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Duindistel 73 in Noordwijk ademt de rust van de kust. Het is een plek waar je 's ochtends de zeelucht kunt opsnuiven en 's avonds de zonsondergang boven de duinen kunt zien. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Noordwijk, maar de ligging direct aan de kust verklaart dat.
De buurt Boulevard is een rustige woonwijk vlak achter de duinen. Het is een buurt waar veel 65-plussers wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De sfeer is er kalm en vooral gericht op rust en natuur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op de cijfers: een buurt met veel koopwoningen en een hoog aandeel oudere bewoners.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Vomar, die om de hoek zit op 369 meter. Voor een uitgebreidere keuze kun je naar Dirk of Albert Heijn, beide op ongeveer 1,5 kilometer. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Regenboog of De Avonturier, die op 4,4 kilometer liggen. De gemeente Noordwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonnike Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Duindistel 73, Noordwijk
Gegevens uit Boulevard
Gegevens uit Boulevard
15 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Duindistel 73, Noordwijk
De vraagprijs van €849.000 ligt boven de mediaanprijs van €722.000 in de buurt Boulevard. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.284, terwijl dit appartement uitkomt op €11.958 per m². Dat is fors hoger, maar de directe nabijheid van zee en duinen kan dat verschil verklaren. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn gemiddeld 100 m², dus dit is kleiner, wat de prijs per m² opdrijft.
Boulevard is een rustige buurt met veel oudere bewoners: 48% is 65 jaar of ouder. Er wonen weinig gezinnen met kinderen (6% van de huishoudens). De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.449 adressen per km². Het is een veilige buurt met 72 misdrijven per jaar, wat neerkomt op ongeveer 0,12 per inwoner.
In de buurt Boulevard stonden woningen gemiddeld 163 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt of een specifiek publiek. De gemiddelde verkoopprijs lag op €759.518, iets lager dan de huidige vraagprijs van dit appartement.
Van de woningen in Boulevard heeft 64,7% energielabel C. Label A en B komen beide 11,8% voor, en 11,8% heeft label D of lager. Dit appartement is uit 1981, wat vaak label C of D betekent. Het is goed om te weten dat label C redelijk gemiddeld is voor een woning uit die periode.
Ja, de supermarkt Vomar zit op 369 meter, dus om de hoek. Een restaurant vind je op 200 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 460 meter. Voor een huisarts moet je 0,9 km lopen, en een kinderdagverblijf is op 0,7 km. Het treinstation ligt op 6,2 km, dus dat is een stuk verder.
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt Boulevard. De gemiddelde vraagprijs is €958.813, met een mediaan van €722.000. De prijzen lopen uiteen van €315.000 tot €3.395.000. Dit appartement zit met €849.000 boven de mediaan, maar onder het gemiddelde.
6 woningen in de buurt Boulevard
-51e6dbe0.webp)
-f3b7dc60.webp)
-0bc76ca8.webp)
