-477434a4.webp)
Boulevard, Noordwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Duinroos 45 in Noordwijk aan Zee ademt de rust van de kust. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning in een geliefde badplaats. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Noordwijk ligt hoger, maar dit appartement is kleiner dan het buurtgemiddelde.
De buurt Boulevard is een kustwijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Van de 595 inwoners is 48% 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met een hoog aandeel koopwoningen (67%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Dirk, Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Regenboog en De Avonturier liggen op tien minuten lopen. Het strand en de boulevard zijn vlakbij. De gemeente Noordwijk biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bonnike Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Duinroos 45, Noordwijk (Zh)
Gegevens uit Boulevard
Gegevens uit Boulevard
16 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Duinroos 45, Noordwijk (Zh)
De woning aan Duinroos 45 in Noordwijk (Zh) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.813), maar het appartement is met 55 m² ook 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.284, wat neerkomt op €510.620 voor 55 m². De vraagprijs is dus iets lager dan dat gemiddelde, maar de woning heeft energielabel C, wat in de buurt het meest voorkomt (64,7% van de woningen heeft label C).
Boulevard is een rustige kustbuurt met veel ouderen: 48% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig kinderen (4% is 0-15 jaar). De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (67%) en een lage stedelijkheidsgraad (matig stedelijk). Het aantal misdrijven is 72 per jaar, wat relatief laag is. Voorzieningen zoals supermarkten en het strand zijn op loopafstand.
In de buurt Boulevard stonden woningen gemiddeld 163 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €759.518, wat hoger is dan de vraagprijs van dit appartement. Dit kan wijzen op een prijsstijging of dat duurdere woningen de cijfers omhoog trekken.
Binnen 5 km zijn er 11 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn De Regenboog (4,4 km) en De Avonturier (4,5 km). Voor voortgezet onderwijs zijn Teylingen College Leeuwenhorst (3,3 km) en Teylingen College - KTS (4,0 km) de dichtstbijzijnde opties. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen uit 1981. In de buurt heeft 64,7% van de woningen label C, dus dit is heel gebruikelijk. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen met label A of B zijn zuiniger, maar die komen in deze buurt minder voor (beide 11,8%).
Het strand van Noordwijk ligt op loopafstand. De afstand tot het dichtstbijzijnde park of plantsoen is 0,46 km, en het strand is nog dichterbij. Vanaf de Duinroos ben je in een paar minuten bij de boulevard en het zand. Perfect voor een dagje strand of een wandeling langs de kust.
6 woningen in de buurt Boulevard
-51e6dbe0.webp)
-f3b7dc60.webp)
-0bc76ca8.webp)
