Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Hunzestraat ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, authentieke details en een levendige omgeving. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. De vraagprijs van €225.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning in Groningen zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt Indische buurt is een van de oudere wijken van Groningen, met een mix van studenten, jonge werkenden en gezinnen. Een bewoner zegt: "Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, met een gemiddeld inkomen dat iets onder het stadsgemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Aldi, die allebei op een steenworp afstand liggen. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Ebbinge, een basisschool op loopafstand, of naar het Gomarus College Magnolia voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Anderz Makelaar Groningen op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Eerste Hunzestraat 12, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Eerste Hunzestraat 12, Groningen
De woning aan Eerste Hunzestraat 12 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €225.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de Indische buurt (€330.159). Het appartement is met 48 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een koopwoning in Groningen.
De Indische buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,87 uit 10 reviews. Bewoners noemen de buurt veilig, gevarieerd en goed bereikbaar. Er zijn 475 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stadswijk. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1896). In de buurt heeft 45,8% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Het centrum van Groningen is op loopafstand, ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat neerkomt op ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
In de Indische buurt is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge bebouwingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 5189 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijk gebied. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning, maar er zijn betaalde parkeerzones en soms vergunningparkeren.
In de Indische buurt stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 22 stuks beperkt, dus de concurrentie kan groot zijn.
6 woningen in de buurt Indische buurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
