Emmalaan 37

Met 91 m² en een bouwjaar van 1922 is de prijs van € 1.400.000 aan de hoge kant. In de Bloemenbuurt zijn recent zes koopwoningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 752.500. Dit appartement is bijna het dubbele, maar het is een uniek object in een gewilde buurt. Het energielabel ontbreekt, wat onzekerheid geeft over de energiekosten.

De Bloemenbuurt is een rustige, groene wijk met veel karakteristieke jaren-twintig woningen. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de buurt is veilig met een laag aantal misdrijven. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een stedelijke omgeving met een dorps gevoel houdt.

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3590 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Beatrixschool (basisonderwijs) ligt op 566 meter, de Julianaschool op 591 meter en het Kennemer Lyceum (voortgezet onderwijs) op 515 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter.

Een appartement uit 1922 kan karakteristieke details hebben, maar ook verouderde installaties. Denk aan leidingen, elektra en isolatie. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend of er al moderniseringen zijn gedaan.

Spaarne Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld. Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie.