Verkocht onder voorbehoud
De Lariks West, Assen
Bekijk buurtDit appartement aan de Epe in Assen heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. Het bouwjaar 1965 geeft het een solide basis, al is het energielabel E wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €200.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van appartementen in Assen ligt rond de €223.000.
De Lariks West is een rustige woonbuurt in Assen, met veel groen en parken in de buurt. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De sfeer is overwegend rustig en residentieel. De buurt De Lariks West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat past bij het beeld van een wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
In de ochtend zie je mensen naar hun werk of school vertrekken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 715 meter, of bij Poiesz op 974 meter. Ook AH XL en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Kindcentrum Theo Thijssen (basisonderwijs) op 824 meter en Christelijk Kindcentrum Het Kompas op 853 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Makelaardij Het Raadhuis op Funda.
Details van deze woning
Epe 69, Assen
Gegevens uit De Lariks West
Gegevens uit De Lariks West
18 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Epe 69, Assen
De woning aan Epe 69 in Assen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €200.000 ligt iets onder de gemiddelde prijs van €223.000 voor koopwoningen in De Lariks West. De mediaanprijs in de buurt is €225.000, met een bandbreedte van €209.000 tot €235.000. Het appartement is met 53 m² kleiner dan het gemiddelde van 69 m² in de buurt, wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel E.
In De Lariks West stonden de afgelopen periode 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen. Factoren zoals prijs, staat en energielabel spelen een rol.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie om het wooncomfort te verbeteren.
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen 1,5 km vind je meerdere supermarkten zoals Jumbo, Poiesz, AH XL en Dirk. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs in de buurt. Het treinstation van Assen ligt op 3,9 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er snel.
In de buurt zijn in de laatste periode 44 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en veel groen, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving.
De woningvoorraad in De Lariks West bestaat voor 57% uit eengezinswoningen en voor 43% uit appartementen of meergezinswoningen. Ongeveer 64% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
6 woningen in de buurt De Lariks West
