Verkocht onder voorbehoud
Goirke Noord, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Erasplaats 22 voelt meteen ruim en licht. Het is gebouwd in 2006, dus je profiteert van moderne isolatie en een energielabel A. Met 103 vierkante meter woonoppervlak heb je flink wat leefruimte. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld. Vergelijk het met andere appartementen in Tilburg om te zien hoe het zich verhoudt.
De buurt Goirke Noord is een rustige woonwijk, maar toch dicht bij het centrum van Tilburg. Bewoners waarderen de combinatie van rust en bereikbaarheid. Een bewoner zegt: "Rustig gemoedelijke" en een ander noemt het "Fijn wonen centraal wonen". Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,14. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, wat het een levendige mix geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit op twee straten verder. Ook de PLUS en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool Hasseltse Poorten op vijf minuten lopen en De Cocon op tien minuten. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Transparant Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Erasplaats 22, Tilburg
Goed · 6 bewoners
Rustig gemoedelijke
Hulpzaam veilig en goed contact
Centraal Wonen dicht bij winkels in Noord en West en Centrum
Waar wij wonen is binnen plaats geen toegang voor auto met warm weer gezellig met bewoners koffie drinken buiten tuin bij houden
Het is een prima buurt om in te wonen. Goed bereikbaar en genoeg te doen in de buurt. Er is niet veel groen/natuur wat erg jammer is. Wel zijn er speeltuintjes in de buurt. Lopen ‘s avonds soms wel vage figuren rond, niet heel prettig.
Veel verkeer, kan leiden tot veel gevaarlijke situaties rondom ringbaan noord Meermaals ongelukken gebeurd weinig groen Veel afval Veel heftige gebeurtenissen
Gegevens uit Goirke Noord
Gegevens uit Goirke Noord
41 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Erasplaats 22, Tilburg
De woning aan Erasplaats 22 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €345.214 bedraagt. Maar dit appartement is met 103 m² ook groter dan veel andere woningen in Goirke Noord. De woning heeft energielabel A en is uit 2006, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand, dus ongeveer tien minuten met de fiets. Dat is prima voor een wijk die niet direct aan het spoor ligt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3609), wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
Goirke Noord is een rustige, centraal gelegen wijk in Tilburg. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Bewoners noemen het 'rustig en centraal' en 'fijn wonen centraal wonen'. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,14 uit zes reviews. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Een appartement uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie. Wel is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van de keuken, badkamer en installaties, maar dat geldt voor elke woning. De VvE-bijdrage is niet bekend, maar die kun je bij de makelaar opvragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Hasseltse Poorten ligt op 575 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en De Cocon op 819 meter (10 minuten). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals 2College Cobbenhagenmavo op 1,2 kilometer. Voor kinderdagverblijven hoef je ook niet ver: de dichtstbijzijnde is op 500 meter.
De sfeer in Goirke Noord wordt door bewoners omschreven als rustig en gemoedelijk. Een bewoner zegt: 'Rustig gemoedelijke' en een ander noemt het 'hulpzaam veilig en goed contact'. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving, maar niet te druk. De nabijheid van het centrum en winkels wordt gewaardeerd.
5 woningen in de buurt Goirke Noord
