Appartement te huur: Essenkampstraat 31, Varsseveld
HurenOude IJsselstreekAppartementenEssenkampstraat 31

Essenkampstraat 31

Varsseveld, Oude IJsselstreek

€ 671 p.m.
Buurt Varsseveld, VarsseveldBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
PLUS op 269m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Varsseveld

Dit appartement aan de Essenkampstraat 31 in Varsseveld is een fijne, rustige huurwoning. Met 56 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een praktische woning voor een klein huishouden. De huurprijs van €671 per maand is marktconform voor een appartement in Oude IJsselstreek.

Varsseveld: een dorp met voorzieningen

Varsseveld is een dorp waar het prettig wonen is. Twee bewoners geven het een 8,34: "Hele aardige mensen heel behulpzaam" en "aardige mensen". De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een niet-stedelijk gebied, dus rustig en groen. De gemeente Oude IJsselstreek biedt een compleet plaatje.

Dagelijks leven in de straat

De PLUS voor dagelijkse boodschappen zit om de hoek, op 269 meter. Ook de Aldi is twee straten verder, op 441 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen De Meeander en IKC Groeituin, beide op loopafstand (540 en 573 meter). Het treinstation is op 1,1 kilometer, dus tien minuten lopen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt27 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 671 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 166.000

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster56 m²
Perceeloppervlakte646 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1974

Ligging

BuurtVarsseveld
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Essenkampstraat 31, Varsseveld

Is €671 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 56 m² met energielabel C in Varsseveld is €671 marktconform. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, wat de prijs vaak lager houdt dan de vrije sector.

Wat zegt energielabel C over de woning?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Varsseveld om in te wonen?

Varsseveld is een rustig dorp met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 8,34 en noemen de mensen aardig en behulpzaam. Er zijn winkels, scholen en een treinstation op loopafstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de PLUS zit op 269 meter en de Aldi op 441 meter. Beide zijn goed beloopbaar voor dagelijkse boodschappen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,1 kilometer, ongeveer tien minuten lopen.

Is er een basisschool in de buurt?

Ja, basisschool De Meeander zit op 540 meter en IKC Groeituin op 573 meter. Beide zijn op loopafstand.

7.8
Bewoners geven Oude IJsselstreek een goede beoordeling
Deze score komt uit 18 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oude IJsselstreek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
3.3
Max ter horst
Gezin · Overig
Terborg29-01-2026
Een kutbuurt

Word veel gepest vooral de ouderen . En niet een gezin maar iedereen tegen een 80 jarige zo laag zijn ze daar. Wij doen er ook aan mee wat ja wij zijn rasechte terhorsten en zoiets doen we nu eenmaal en als ze er niet meer is zoeken we weer nieuwe oudere slachtoffers .

8.9
Gerrit otto wielders
Alleenwonend · Appartement
Ulft-West26-12-2025
Vriendelijk sociaal mee gaand

Iedereen staat voor elkander klaar En helpt elkander waar t nodig is.

8.8
Gerrit otto wielders
Alleenwonend · Appartement
Ulft-West22-12-2025
Zeer tevreden

Iedereen is welkom vriendelijk en staan voor elkander klaar.

8.6
Gerrit otto wielders
Alleenwonend · Appartement
Ulft-West13-12-2025
Leefbaar gezellig mooi

Beleefd gezellig veel te doen vriendelijk. En meer dan genoeg winkelsorfereen staat voor elkander klaar. Is goed te bereiken door openbaar vervoer fiet of auto . Mooi fiets / wandel gebied.

8.0
Dennis Emmelot
Overig · Boerderij
Toegankelijk

Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers . Altijd weer iets leuks te beleven .. … maak niet uit welk seizoen

9.1
Gerrit otto wielders
Alleenwonend · Appartement
Ulft-West19-10-2025
Gezellig schoon en mooi veel te doen.

Veel te doen,mooie omgeving en fietsvriendelijke omgeving.veel winkels. Kultuur ook aanwezig Mooie natuur. Vriendelijke mensen.

8.3
Thea
Samenwonend · Tussenwoning
Rustige buurt voor jong en oud .

Fijne rustige buurt en een energie zuinige woning ,beneden slaapkamer en badkamer ! En boven twee kleine kamertjes voor logeetjes ,speeltuintje en bankjes om heerlijk te zitten met mooi weer , hier kun je oud worden ,buurt is ongeveer 13 jaar oud met bomen en struiken word netjes onderhouden!

8.8
Stijn van Doesburg
Gezin · 2-onder-1-kap
Terborg20-08-2025
Top buurt voor mensen van alle leeftijden

Voor jong en oud genoeg te doen meerdere supermarkten zwembad sportschool alles is toegankelijk en bereikbaar met de auto fiets of lopend en ook mogelijk om met het openbare vervoer te reizen vaanf terborg

Statistieken van Oude IJsselstreek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,2k0-15
4,5k15-25
8,0k25-45
12k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €444.464€409.939
Koop per m² €3.034
Huurprijs €829 p/m€829 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²17%
90-119 m²26%
120-159 m²26%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-197029%
1970-199038%
1990-201011%
Na 20104%
Energielabels
A+8%
A22%
B19%
C31%
D8%
E4%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Essenkampstraat 31, Varsseveld

PLUS
Spoorstraat 5
269m
Aldi
Burgemeester van der Zandestraat 9A
441m
PLUS
Korhoenstraat 2
6232m
Lidl
Doetinchemseweg 21
7281m
PLUS
Marktplein 1
7386m
Boni
Gasthuisstraat 2
7577m
SPAR
Dorpsstraat 31
7655m
PLUS
Hoofdstraat 1-27
7821m
Aldi
Hoofdstraat 4
7935m
Albert Heijn
Veldstraat 10
8027m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied76,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEssenkampstraat 31, Varsseveld
Bekijk