Europalaan 565

De woning aan Europalaan 565 in Tilburg heeft energielabel E.

De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €397.000 in de buurt, maar het appartement is met 71 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat er maar één koopaanbod in de buurt is. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €264.563 weg, dus de prijs lijkt marktconform.

Energielabel E is een matig label; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit appartement springt er negatief uit.

Op basis van één buurtreview wordt de veiligheid als aandachtspunt genoemd: er is overlast van hangjongeren en hardrijders. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 95, maar zonder context is dat lastig te duiden. De recensent hoopt op verbetering door de geplande renovatie.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Jumbo), basisscholen en een park. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zitten om de hoek. Het treinstation is op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

De sfeer wordt wisselend ervaren. De enige review beschrijft dat de buurt is veranderd van fijn naar onveilig en onschoon, met leegstaande winkels en overlast. Tegelijkertijd is er een grote renovatie gaande die mogelijk verbetering brengt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 8 verkopen en dat de situatie per woning kan verschillen.