Boulevardwijk, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Eusebiusbuitensingel ademt historie. Het is gevestigd in een pand uit 1859, met een woonoppervlak van maar liefst 209 m². Dat is flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherpe prijs voor zoveel ruimte, zeker vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Boulevardwijk is onderdeel van het Spijkerkwartier, vlak bij het centrum van Arnhem. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "het is dicht bij de stad, erg handig". De sfeer is stedelijk en levendig, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek, en ook SPAR en PLUS zijn twee straten verder. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Jenaplan basisschool de Sterrenkring is naast de deur, en Montessorischool De Binnenstad op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Asselt Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Eusebiusbuitensingel 15, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
het is dicht bij de stad, erg handig
Gegevens uit Boulevardwijk
Gegevens uit Boulevardwijk
53 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Eusebiusbuitensingel 15, Arnhem
De woning aan Eusebiusbuitensingel 15 in Arnhem heeft energielabel E.
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€397.214) en is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€401.250). De mediaanprijs in de buurt is €300.000, maar dat komt door een breed prijsbereik. Gezien de grote oppervlakte van 209 m² is de prijs per m² (€1.890) relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.111 per m².
Energielabel E betekent dat het pand minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Boulevardwijk heeft 100% van de beschikbare koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt. Het is goed om rekening te houden met een hogere maandelijkse energierekening.
In de Boulevardwijk zijn in de meest recente cijfers 94 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan levendigheid. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend uit de buurtreviews.
De parkeersituatie is niet specifiek in de gegevens vermeld. In een centrumwijk als Boulevardwijk is parkeren vaak gereguleerd. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplek of vergunningen.
Het treinstation ligt op ongeveer 1,1 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is een prima afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1080 van de 1465 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (110). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Het is een levendige, stedelijke wijk met een mix van jongeren en ouderen.
6 woningen in de buurt Boulevardwijk
