Frederik Hendriklaan 148
Statenkwartier, Den Haag
BuurtEen statig appartement in het Statenkwartier
Aan de Frederik Hendriklaan 148 in Den Haag staat dit ruime appartement uit 1906, met een vrij uitzicht over de woonwijk. Met 165 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 850.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. Volgens de makelaar is er dubbel glas en voorzetramen, een cv-ketel en een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft een inhoud van 658 kubieke meter. Het energielabel is C.
Een levendige buurt
Met ruim tienduizend inwoners is het Statenkwartier een levendige buurt, waar bewoners van de wijk gemiddeld een 8,27 geven voor hun leefomgeving. Een bewoner noemt het "een fantastisch mooie buurt", een ander vertelt over de vele talen die er worden gesproken en de statige oude huizen. De buurt Statenkwartier heeft een gemengde bevolking, met veel huishoudens zonder kinderen en een aanzienlijk deel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 150 meter of de Jumbo op 659 meter. De apotheek zit om de hoek, op 78 meter, en de huisarts is op 500 meter afstand. De tramhalte Frederik Hendriklaan ligt naast de deur, met lijnen 17, 21 en 28. Het treinstation Den Haag Centraal is op 3,5 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 17 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico en een gemiddelde hittestress, die in 2050 naar verwachting verhoogd is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Frederik Hendriklaan 148, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 850.000 euro. Dat komt overeen met de mediaanprijs van de 55 woningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 962.936 euro, dus dit appartement zit daaronder. Per vierkante meter komt de prijs op 5.152 euro, terwijl het buurtgemiddelde 6.188 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlak van 165 vierkante meter volgens de makelaar. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas en voorzetramen. De inhoud is 658 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1906, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 150 meter en de Jumbo op 659 meter. De apotheek is op 78 meter en de huisarts op 500 meter. De tramhalte Frederik Hendriklaan ligt op 48 meter met lijnen 17, 21 en 28. Het treinstation Den Haag Centraal is op 3,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Statenkwartier?
Het Statenkwartier heeft ruim tienduizend inwoners en is een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,27 voor hun leefomgeving. Een bewoner noemt het "een fantastisch mooie buurt", een ander vertelt over de statige oude huizen en de vele talen die er worden gesproken. Er zijn veel huishoudens zonder kinderen en een aanzienlijk deel 65-plussers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en voorzetramen, wat kan bijdragen aan het warmtecomfort.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 17 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is momenteel gemiddeld en wordt in 2050 als verhoogd ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
