Verkocht onder voorbehoud
Bloemenbuurt-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Fuchsiastraat 35 ademt de sfeer van de jaren twintig, met een flinke woonkamer en hoge plafonds. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de grotere oppervlakte. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
De buurt Bloemenbuurt-West wordt door bewoners omschreven als een fijne, groene plek met veel kinderen en een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: 'ik woon er dus ik vindt het een fijne plek. er zijn veel kinderen en je kunt makkelijk je kind vermaken op het schoolplein van de zonnebloemschool of in het bos; de bosjes van pex.' Een ander noemt het 'een mooie buurt met een leuk bos en winkelcentrum in de buurt'. De buurt telt zo'n 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt, of bij de Aldi en Albert Heijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: basisschool De Hofvilla en de r.-k. basisschool Verburch-hof liggen op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leegstra NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Fuchsiastraat 35, 'S-Gravenhage
Uitstekend · 2 bewoners
ik woon er dus ik vindt het een fijne plek. er zijn veel kinderen en je kunt makkelijk je kind vermaken op het schoolplein van de zonnebloemschool of in het bos; de bosjes van pex. daar heb je de manege de wildhoef, HBS, quick en nog veel meer clubs en sportverenigingen. het is een fijne buurt, er zijn veel dieren, er is veel groen en het is een sportieve buurt. je kent bijna iedereen hier en het is een fijne gemeenschap. zowel kind als ouder vermaakt zich in de bloemenbuurt!
Het is een mooie buurt met een leuk bos en winkelcentrum in de buurt, als ik snel even iets te eten wil halen, kan ik dat makkelijk binnen 10 minuten regelen. Ook heb je ondanks dat je naast de trams woont er weinig last van. Het is een schone buurt.
Gegevens uit Bloemenbuurt-West
Gegevens uit Bloemenbuurt-West
64 binnen 5 km
Over Fuchsiastraat 35, 'S-Gravenhage
De woning aan Fuchsiastraat 35 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De gemiddelde vraagprijs in de Bloemenbuurt-West ligt rond de €425.000, maar dat is voor een gemiddelde oppervlakte van 83 m². Dit appartement is 81 m² en heeft energielabel C, wat redelijk zuinig is. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.864, terwijl het buurtgemiddelde €5.120 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel in lijn met de grotere oppervlakte en de gunstige ligging.
De Bloemenbuurt-West heeft een goede mix van voorzieningen. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten als Jumbo, Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Hofvilla en Verburch-hof. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 5,7 km, dus je bent aangewezen op tram of bus voor het OV.
Bewoners zijn erg positief. Een bewoner noemt het 'de beste buurt' en waardeert de vele kinderen, het groen en de sportverenigingen. Een ander vindt het een 'prettig en stille buurt' met een leuk bos en winkelcentrum, en merkt op dat je ondanks de tram weinig geluidsoverlast hebt. De gemiddelde score van de reviews is een 9,09.
De vraagprijs van €475.000 gedeeld door 81 m² komt neer op ongeveer €5.864 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.120 per m². De prijs per m² is dus iets hoger, maar dat kan komen door de staat van het appartement of de specifieke ligging in de straat.
Energielabel C is redelijk zuinig voor een appartement uit 1926. Het betekent dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet het zuinigste label. In de buurt hebben alle koopwoningen die te koop staan label B, dus dit appartement scoort iets lager.
Op dit moment staat er maar één koopwoning te koop in de Bloemenbuurt-West, namelijk deze. Dat is erg weinig. In de afgelopen periode zijn er acht woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €535.625 en een gemiddelde looptijd van 60 dagen. De markt is dus krap, maar woningen worden wel verkocht.
6 woningen in de buurt Bloemenbuurt-West
