Appartement te koop: G.A. Brederolaan 75D, Maassluis
Verkocht onder voorbehoud
KopenMaassluisAppartementenG.A. Brederolaan 75D

G.A. Brederolaan 75D

Sluispolder West, Maassluis

€ 299.000
Buurt Sluispolder West, MaassluisBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Albert Heijn op 378m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Maassluis

Dit appartement aan de G.A. Brederolaan heeft een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €299.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Maassluis.

Buurt Sluispolder West

De buurt Sluispolder West is een rustige woonwijk met veel groen. De omgevingsadressendichtheid is 2210, wat duidt op een sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 378 meter, Lidl op 458 meter en Jumbo op 567 meter. Basisscholen zoals IKC De Kindertuin (271 meter) en IKC Startpunt en IKC Panta rhei (509 meter) zijn om de hoek. Het Lentiz | Reviuslyceum voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder op 224 meter. De gemeente Maassluis biedt verder een restaurant op 500 meter en een park op 200 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Opschoor Makelaar op Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 299.000
Prijs per m²€ 4.333

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte68 m²
ObjectoppervlakteKadaster69 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1958

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

GemeenteMaassluis

Veelgestelde vragen

Over G.A. Brederolaan 75D, Maassluis

Is €299.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Met 69 m² en energielabel G is de prijs van €299.000 aan de hoge kant. Vergelijkbare appartementen in Maassluis zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Hoe is de buurt Sluispolder West om in te wonen?

Sluispolder West is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is 2210, wat het een stedelijk gebied maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 378 meter, Lidl op 458 meter en Jumbo op 567 meter. Scholen zoals IKC De Kindertuin (271 meter) en Lentiz | Reviuslyceum (224 meter) zijn ook dichtbij.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 11,1 kilometer afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of auto bereikbaar.

Wat is de bouwjaar van dit appartement?

Het appartement is gebouwd in 1958. Dat betekent dat het wat ouder is en mogelijk onderhoud nodig heeft, zoals aan de installaties of isolatie.

Aangeboden door
Opschoor Makelaar
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Maassluis een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maassluis

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
Willem Brouwer
Samenwonend · Appartement
Burgemeesterswijk
04-10-2025
Leuke buren

Gezellig en makkelijk winkels in de buurt

7.6
Renate
Alleenwonend · Tussenwoning
Kapelpolder
26-08-2025
Mooie vriendelijke en groene buurt

Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners

8.1
S
Gezin · Overig
Vertobuurt02-04-2025
Prima buurt

Goed

6.5
P
Binnenstad29-08-2023
Gezellig maar rommelig en matig onderhouden

Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat

10
Alae
Burgemeesterswijk
18-08-2023
Mijn eerlijle mening

Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.

7.9
San
Binnenstad17-08-2023
Gezellig buurtje

Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!

Statistieken van Maassluis

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,0k0-15
3,8k15-25
8,9k25-45
8,9k45-65
8,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen31%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland68%
Europa8%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €598.087€523.750
Koop per m² €4.285
Huurprijs €1.266 p/m€1.266 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²16%
90-119 m²32%
120-159 m²30%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
1945-197034%
1970-19908%
1990-201032%
Na 201026%
Energielabels
A+11%
A24%
B16%
C24%
D9%
E7%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

G.A. Brederolaan 75D, Maassluis

Albert Heijn
Mesdaglaan 199
378m
Lidl
Rembrandtlaan 25
458m
Jumbo
Lange boonestraat 31
567m
Albert Heijn
Huis Te Veldelaan 2
1385m
Albert Heijn
Koningshoek 91001
1796m
Hoogvliet
Koningshoek 93101
1878m
Aldi
Koningshoek 93.046
1979m
Albert Heijn
Molenweg 71
2159m
PLUS
Emmastraat 84-86
2357m
Lidl
Laan van Nieuw Blankenburg 234
2459m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1958
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,5%
Risicopanden paalrot in 20500,5%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving50 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case156 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appG.A. Brederolaan 75D, Maassluis
Bekijk