Gelrestraat 22C

De woning aan Gelrestraat 22C in Echt heeft energielabel A.

De prijs van €1.185 is aan de hoge kant, vooral omdat het appartement met 83 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 297 m². Het energielabel A is wel een pluspunt, want dat betekent lage stookkosten. In de buurt staat momenteel maar één andere huurwoning te koop, met een gemiddelde prijs van €2.750, maar die is veel groter.

Het treinstation van Echt ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1.399), dus voorzieningen zijn goed bereikbaar, maar het is niet druk.

Het bouwjaar 1900 betekent dat het pand historische elementen kan hebben, zoals houten vloeren of hoge plafonds. Het energielabel A is opvallend goed voor zo'n oud huis, dus er is waarschijnlijk geïsoleerd en gerenoveerd. Specifiek onderhoud zoals aan de gevel of fundering staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 200 m, Aldi op 390 m en Albert Heijn op 416 m. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Kindcentrum Angela op 189 m en Basisschool de Violier op 586 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Connect College op 1 km.

In de buurt zijn in totaal 241 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details over de aard of periode is het lastig te zeggen. Het is een centrumwijk met veel voorzieningen, wat vaak voor levendigheid zorgt.

Met 83 m² en een huur van €1.185 is het een redelijk formaat voor een starter, maar de prijs is aan de hoge kant voor de oppervlakte. Het energielabel A helpt wel om de maandlasten laag te houden. Of het past, hangt af van je budget.