Nelson Mandelabuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Generaal Cronjéstraat combineert de charme van 1906 met een praktische indeling van 64 m². De woning ligt in de levendige Transvaalwijk, waar je de stad voelt zonder dat het te druk is. Met een vraagprijs van €445.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs in de buurt rond de €468.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een breder beeld.
De buurt Nelson Mandelabuurt is een diverse wijk met veel jonge bewoners: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar alleenstaanden en stellen elkaar vinden, met relatief weinig gezinnen. De sfeer is stedelijk en levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een AH to go vind je op loopafstand, en ook Aldi en Vomar zijn twee straten verder. Ouders kunnen hun kinderen naar de Willem van Oranjeschool of Basisschool de Werkschuit brengen, beide op tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met een park op vijf minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij. Het is een appartement dat je gezien moet hebben om de sfeer te proeven.
Details van deze woning
Generaal Cronjéstraat 3ARD, Haarlem
Gegevens uit Nelson Mandelabuurt
Gegevens uit Nelson Mandelabuurt
49 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Generaal Cronjéstraat 3ARD, Haarlem
De vraagprijs van €445.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€377.000), maar de verkochte woningen gingen gemiddeld voor €468.000 weg. Dat suggereert dat er ruimte is voor onderhandeling, maar dat de prijs niet uit de lucht is gegrepen. Het appartement is 64 m², wat neerkomt op ongeveer €6.953 per m², iets boven het gemiddelde van €5.965 per m² in de buurt.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (4.072 adressen per km²). Het is een jonge buurt: bijna de helft van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel alleenstaanden en stellen, maar ook wat gezinnen. De voorzieningen zijn dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park. Het totale aantal misdrijven is 117, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B (beide 50%). Dat betekent dat woningen over het algemeen redelijk zuinig zijn.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, wat ongeveer 13 minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar voor een dagelijkse pendel naar bijvoorbeeld Amsterdam of andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Willem van Oranjeschool op 517 meter, en Basisschool de Werkschuit op 558 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven, zoals op 200 meter afstand.
Een woning uit 1906 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra of het dak. Omdat het een appartement is, zijn veel buitenonderhoudszaken vaak voor rekening van de VvE. Het is aan te raden om de VvE-stukken in te zien en te vragen naar de onderhoudsreserve en meerjarenplanning.
6 woningen in de buurt Nelson Mandelabuurt
