Onder optie
Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtDit appartement in de wijk Sterrebos in Tiel voelt als een thuis in het groen. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 2023 en voorzien van energielabel A++. De huurprijs van €1.495 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Tiel, maar de woning is ook groter dan gemiddeld.
De buurt Sterrebos wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: 'Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met veel kinderen' en een 'hechte gemeenschap'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek, op vijf minuten lopen. De kinderen gaan naar basisschool Floriant, twee straten verder. Voor de middelbare school is het Lingecollege vlakbij, op loopafstand. Boodschappen doe je ook bij Jumbo of Aldi, beide op tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder een treinstation op twintig minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder UVM op Funda.
Details van deze woning
Gloeierij 10, Tiel
Uitstekend · 2 bewoners
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Gegevens uit Sterrebos
Gegevens uit Sterrebos
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Gloeierij 10, Tiel
De woning aan Gloeierij 10 in Tiel heeft energielabel A++.
De huurprijs van €1.495 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.152 en ook boven de mediaan van €1.392. De woning is echter met 96 m² ook 30% groter dan het gemiddelde in de buurt (74 m²). De prijs per vierkante meter is met €15,57 iets hoger dan het gemiddelde van €13,58. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, nieuwbouwwoning met A++-label is het een reële vraagprijs.
Huurwoningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 6 dagen verhuurd. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in Sterrebos. Op dit moment staan er slechts 3 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. Het is dus een krappe markt.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn er geen concrete bedragen bekend. Een A++-label is het best haalbare en geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en bijvoorbeeld een warmtepomp of zonnepanelen kan hebben.
Uit de buurtdata blijkt dat er 170 huishoudens met kinderen zijn, tegenover 245 zonder kinderen. Bewoners noemen de buurt 'rustig met veel kinderen' en 'hechte gemeenschap'. Er zijn speelplekken en wandelpaden, en scholen zoals basisschool Floriant en het Lingecollege zijn op loopafstand. Het is een veilige, groene omgeving waar kinderen buiten kunnen spelen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 567 meter, Jumbo en Aldi op 772 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: basisschool Floriant op 458 meter, Montessori Tiel op 501 meter, en het Lingecollege (voortgezet onderwijs) op 158 meter. Een kinderdagverblijf is op 500 meter.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer. De buurt heeft ook goede uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,07. Ze beschrijven het als 'rust en groen', met een 'prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken'. Buren groeten elkaar en er is een hechte gemeenschap. De wijk wordt gewaardeerd door gezinnen, starters en senioren.
3 woningen in de wijk Tiel kern
