Goudenregenstraat 206

De woning aan Goudenregenstraat 206 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs ligt onder het buurtgemiddelde van €483.636 en de mediaan van €450.000. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (64 m² versus 112 m²), maar het energielabel A is een pluspunt. De prijs per m² is met €6.016 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.465, wat de gunstige ligging en het lage energieverbruik weerspiegelt.

Bewoners omschrijven de buurt als gemoedelijk en dorps, met veel groen en mooie architectuur. Er is een actieve buurtorganisatie (EBA) die evenementen organiseert, zoals Halloween. Wel zijn er gemengde ervaringen: een enkeling vindt het oppervlakkig. Over het algemeen wordt de sociale cohesie gewaardeerd.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een halfuur met het openbaar vervoer. De buurt is wel goed bereikbaar met bus en tram.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 263 m, Albert Heijn op 470 m en PLUS op 535 m. Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven, huisartsen, parken en restaurants dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5112), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

In de buurt zijn in totaal 263 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 1).

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandlasten en het wooncomfort. In de buurt heeft slechts 6,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt positief af.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 64 m² en is gebouwd in 1922. Dat betekent dat het karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat onderhoud aan de oude bouw mogelijk nodig is. Het energielabel A is echter een teken dat er al flink is geïnvesteerd in verduurzaming.