Verkocht onder voorbehoud
Oranjebuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Graaf Adolfstraat 84B in Groningen ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een fijne plek voor wie houdt van een authentieke uitstraling. De woning uit 1922 heeft een marktconforme vraagprijs van €259.000, wat in lijn ligt met de gemiddelde prijzen voor appartementen in Groningen.
De buurt Oranjebuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen. Er is veel rust, maar toch gebeurt er altijd wel iets." Een ander noemt het "gemoedelijk" en "rustig en gemoedelijk" ondanks de dichtheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een levendige buurtvereniging.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de PLUS en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nassauschool, op vijf minuten lopen, of naar de OJS De Petteflet. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Adolfstraat 84B, Groningen
Zeer goed · 5 bewoners
Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen. Er is veel rust, maar toch gebeurt er altijd wel iets. Alles wat je nodig hebt zit op loop afstand en hierdoor heb je dus nooit stress als je iets nodig hebt. Leuk parkje voor de deur, waar je (voor in de zomer) heerlijk gezellig kan zitten
Desondanks de bevolkingsdichtheid, rustig en gemoedelijk
Het was een hele sociale wijk. Mensen pasten en hielpen elkaar. Dat is nog niet helemaal weg maar door vele nieuwe bewoners die nogal op zich zelf willen zijn wordt het wij gevoel wel minder. Wel hebben wij een buurtvereniging inclusief gebouw met veel verbindende aktiviteiten voor een ieder. Een mooie vijver met speeltuin die goed onderhouden worden en waarvan volop gebruik wordt gemaakt. De mensen hebben hier over het algemeen een groen hart zo zal je hier geen tegelpatadijsjes zoals in Vinkhuizen waardoor de dieren zoals egels en vogels en insecten hier ook kunnen leven Oranje wijk is mijn wijk !!!
Mijn hele leven er mrt veel plezier gewoond. Altijd gezellig, leuke buren. Plantsoen om de hoek. Top!
Fijne, groene, levendige maar ook rustige buurt. Perfect gelegen in de buurt van het Noorderplantsoen, binnenstad, paddepoel en ringweg.
Gegevens uit Oranjebuurt
Gegevens uit Oranjebuurt
47 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Graaf Adolfstraat 84B, Groningen
De woning aan Graaf Adolfstraat 84B in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Oranjebuurt (€303.762) en ook onder de mediaan van €275.000. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel C en de oppervlakte van 81 m². In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €4.600 per m² verkocht, wat bij deze woning neerkomt op €3.198 per m².
De Oranjebuurt scoort een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Bewoners noemen het rustig maar gezellig, met een parkje voor de deur en een actieve buurtvereniging. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een groen karakter. Alles wat je nodig hebt zit op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, dus op loopafstand. De binnenstad van Groningen is goed bereikbaar met de fiets.
Ja, er is een park of plantsoen op 300 meter afstand. Bewoners noemen een leuk parkje voor de deur waar je in de zomer gezellig kunt zitten. Ook is er een vijver met speeltuin die goed onderhouden wordt.
Het bouwjaar 1922 betekent dat je rekening moet houden met karakteristieke elementen, maar ook met mogelijke verouderde installaties. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. In de buurt is 87,5% van de woningen gebouwd voor 1945, dus ervaring met oudere bouw is er volop.
In de Oranjebuurt staan koopwoningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is concurrerend, dus een snelle verkoop is mogelijk.
6 woningen in de buurt Oranjebuurt
