Graaf van Burenstraat 25

De woning aan Graaf van Burenstraat 25 in Deventer heeft energielabel D.

De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€660.000), maar dat is gebaseerd op slechts twee verkochte woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.756, wat voor dit appartement van 104 m² neerkomt op €4.086 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs lijkt marktconform.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label C, dus dit appartement scoort minder goed dan het meeste aanbod.

De buurt is rustig en centraal gelegen, met veel historische panden. Er wonen vooral alleenstaanden en ouderen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 6,4 en noemt het 'Prima'. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool de Hagenpoort (253 m) en Interconfessionele Basisschool De Windroos (410 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 900 m afstand.

Het treinstation van Deventer ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Een woning uit 1891 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus je kunt extra kosten verwachten voor verwarming.