Verkocht onder voorbehoud
Emmermeer, Emmen
Bekijk buurtDit appartement aan de Haagjesweg in Emmermeer ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een energielabel B. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis. De vraagprijs van €175.000 is scherp, want dat ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €243.500. Ter vergelijking: appartementen in Emmen worden gemiddeld voor een hoger bedrag aangeboden.
Emmermeer is een wijk met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en een bovengemiddeld aandeel ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Emmermeer biedt een rustige woonomgeving, al is het stedelijkheidsniveau met een omgevingsadressendichtheid van 1342 adressen per km² gematigd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, om de hoek op 300 meter. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen is de Groen van Prinstererschool twee straten verder, en de Montessorischool Emmen op vijf minuten lopen. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ten Wolde Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Haagjesweg 154, Emmen
Gegevens uit Emmermeer
Gegevens uit Emmermeer
14 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Haagjesweg 154, Emmen
De woning aan Haagjesweg 154 in Emmen heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €175.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Emmermeer. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €243.500, en de mediaan ligt op €232.000. Wel is het appartement 70 m², terwijl het buurtgemiddelde 91 m² is. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.500, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.808 is. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement (label B).
Emmermeer is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (296 misdrijven totaal) en een park op 200 meter. Het treinstation is op 1,3 km afstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig, maar nog steeds goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, al zijn er geen exacte bedragen bekend. Het is een voordeel ten opzichte van woningen met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 300 meter, Aldi op 470 meter en Jumbo op 740 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Groen van Prinstererschool (370 m) en Montessorischool Emmen (400 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmen, op 1,1 km.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Emmermeer, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €243.500, maar de prijzen variëren van €165.000 tot €345.000. Dit appartement is met €175.000 een van de goedkopere opties. In de afgelopen periode zijn er 25 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €339.620.
Ja, met een vraagprijs van €175.000 is dit appartement goed betaalbaar voor een starter. De oppervlakte van 70 m² is ruim genoeg voor één of twee personen. Het energielabel B houdt de maandlasten beperkt. Wel is het bouwjaar 1963, dus er kan onderhoud nodig zijn, maar dat geldt voor veel woningen uit die periode.
6 woningen in de buurt Emmermeer
