Verkocht onder voorbehoud
Stadshart, Amstelveen
Bekijk buurtDit appartement aan de Handelsweg 39-30 ligt in het bruisende Stadshart van Amstelveen. Met 229 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1970 geeft het een solide basis, en de ligging midden in het centrum biedt alle gemakken van de stad. De vraagprijs van €2.240.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amstelveen ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
Stadshart is het kloppende centrum van Amstelveen, met een mix van winkels, horeca en cultuur. De buurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid: de omgevingsadressendichtheid is 3.717 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Stadshart is populair vanwege de centrale ligging.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op twee straten verder (372 m). Ook SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessori Kindcentrum Mio Mondo (533 m) en Brede School Rembrandt (646 m). Het openbaar vervoer is goed: een treinstation ligt op 5,2 km afstand, maar bushaltes zijn dichterbij. De gemeente Amstelveen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Handelsweg 39-30, Amstelveen
Gegevens uit Stadshart
Gegevens uit Stadshart
37 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Handelsweg 39-30, Amstelveen
De woning aan Handelsweg 39-30 in Amstelveen heeft energielabel A.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €781.250, maar dat komt doordat dit appartement met 229 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Stadshart (123 m²). De prijs per m² is €9.782, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.858 per m² is. Het is het duurste object dat nu te koop staat in de buurt, dus het is een topwoning in een gewilde locatie.
Stadshart is het centrum van Amstelveen, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een levendige omgeving.
In de buurt heeft 8,3% van de koopwoningen label A, 25% label B, 16,7% label C en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1970 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 533 meter, gevolgd door Brede School Rembrandt op 646 meter. Ook Het Palet (801 m) en Vrije Basisschool Parcival (885 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km afstand.
In de CBS-data over Stadshart worden 528 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca. Het is aan te raden om de sfeer in de avonduren zelf te ervaren en eventueel de politiecijfers per buurt te raadplegen.
In Stadshart stonden de afgelopen periode 40 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. Dat is een indicatie van de markt. Dit appartement is met een prijs van €2.240.000 een uitzondering, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Stadshart
