Herengracht 63

De vraagprijs van €329.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€320.451) en de mediaan (€290.000). Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², maar de ligging in de historische binnenstad kan de prijs verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning, die niet volledig in de advertentie staat.

De buurt scoort een 7,79 op basis van twee bewonersreviews. Bewoners noemen het rustig, maar er is weinig groen en soms overlast door migranten. Er is weinig sociale controle, maar woningen worden verbeterd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en voorzieningen zijn dichtbij.

De oppervlakte is 67 m². Dat is 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². Het is een compact appartement.

Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Je kunt deze gegevens niet uit de buurtcijfers afleiden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Prins Willem van Oranjeschool op 773 meter, gevolgd door RK Basisschool De Kameleon op 960 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Springplank) op 977 meter.

Het treinstation ligt op 27,1 km afstand. Dat is ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. In de buurt zijn wel bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

In de buurt Binnenstad-Java stonden woningen gemiddeld 152 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.