Herenweg 225

De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Noordwijk, maar het gaat om een zeer ruim appartement van 243 m² met een bouwjaar van 1600. Dergelijke historische panden met veel woonoppervlak zijn schaars, wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn er niet veel, dus het is lastig een directe marktconforme prijs te geven.

Het appartement ligt in het buitengebied van Noordwijk, een rustige omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (664), wat past bij een landelijke setting. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je op loopafstand.

Het bouwjaar 1600 betekent dat het pand zeer oud is. Oudere woningen hebben vaak een lager energielabel, wat invloed kan hebben op de stookkosten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Andreas op 2,6 km, en de PC Oranje Nassauschool op 3 km. Voor voortgezet onderwijs is het Teylingen College - KTS op 2,4 km en het Visser 't Hooft Lyceum Rijnsburg op 3 km.

In de buurt zijn in totaal 78 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig te zeggen hoe veilig het precies is. Het buitengebied is over het algemeen rustig, met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.

Het is een appartement, maar met 243 m² woonoppervlak is het uitzonderlijk ruim. Het bouwjaar 1600 geeft het een historisch karakter. In de buurt bestaat 95% van de woningen uit eengezinswoningen, dus dit appartement is een uitzondering in de wijk.