Spanbroek Centrum, Opmeer
Bekijk buurtDit appartement aan de Herenweg 56A ligt midden in het dorp, met de kerk en het dorpsplein op loopafstand. Het is een rustige plek, maar je bent zo bij de winkels en het café. Met 107 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, verdeeld over één woonlaag. De woning uit 2001 is goed onderhouden en voelt ruim en licht. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor appartementen in Opmeer.
Spanbroek Centrum is een kleine, rustige buurt met vooral oudere bewoners: van de 430 inwoners is 240 65 jaar of ouder. Er zijn weinig kinderen, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, stille omgeving zien.
's Ochtends haal je je brood bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. Basisschool Bonifatius is twee straten verder, en ook kinderdagverblijf en bibliotheek zijn op loopafstand. De gemeente Opmeer biedt verder weinig voorzieningen, maar voor een uitgebreider aanbod ben je snel in Hoorn of Heerhugowaard.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taams Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Herenweg 56A, Spanbroek
Gegevens uit Spanbroek Centrum
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Herenweg 56A, Spanbroek
De woning aan Herenweg 56A in Spanbroek heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 107 m² in Spanbroek. Het is een ruime woning uit 2001 in het centrum van het dorp. Vergelijkbare appartementen in de regio liggen rond dit bedrag. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan het aanbod.
Spanbroek ligt in West-Friesland, met goede verbindingen naar Hoorn en Heerhugowaard. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De bushaltes in het dorp bieden verbindingen naar omliggende steden.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Albert Heijn) zit op 159 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Voor een bezoek aan de huisarts of bibliotheek hoef je ook niet ver. Wel is het voortgezet onderwijs op 9,5 km afstand, dus dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Het is een rustige, dorpse buurt met veel oudere inwoners. De omgevingsadressendichtheid is laag (829 adressen per km²), wat betekent dat het niet stedelijk is. Er zijn weinig voorzieningen zoals restaurants of uitgaansgelegenheden, maar de rust wordt gewaardeerd door wie van een landelijke omgeving houdt.
Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 15 geregistreerde incidenten. Dat is gebruikelijk voor een klein dorp als Spanbroek. De sfeer is veilig en gemoedelijk.
Met een prijs van €395.000 is het aan de hoge kant voor een starter, maar de ruime oppervlakte en het bouwjaar 2001 maken het een degelijke woning. Omdat het een appartement is, zijn er geen onderhoudskosten aan dak of tuin. Wel is het goed om de VvE-bijdrage te checken.
6 woningen in de wijk Spanbroek
