Hildebrandhove 172

De woning aan Hildebrandhove 172 in Zoetermeer heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €415.694 in de buurt. Het appartement is met 77 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.221, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.104. Al met een reële prijs voor een woning met energielabel D in deze wijk.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 5,3% heeft label A+, 5,3% label A, 31,6% label B en 57,9% label C. Geen enkel ander koopaanbod heeft label D of lager. Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Buytenwegh wordt omschreven als een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de veiligheid en de aanwezigheid van winkels, huisarts en apotheek. Wel wordt genoemd dat de buurt druk kan zijn en dat er weinig contact is tussen buren. De gemiddelde score van drie beoordelingen is een 6,0.

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De RandstadRailhalte is wel om de hoek, dus je kunt ook makkelijk met de tram naar Den Haag of Rotterdam.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Klimboom en Prinses Margrietschool zitten om de hoek (binnen 300 meter), en RK Basisschool de Elzenhoek op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,4 km afstand.

Een woning uit 1979 heeft vaak nog enkel glas of oud dubbel glas en een verouderde cv-ketel. Het energielabel D bevestigt dat isolatie niet optimaal is. Je kunt denken aan het vervangen van kozijnen, dakisolatie of een nieuwe ketel. De exacte staat hangt af van wat de vorige eigenaar al heeft gedaan.