Verkocht onder voorbehoud
Oostbroek-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoenderloostraat 94 ademt de sfeer van de jaren twintig, met een royale 76 m² woonoppervlakte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont voor een woning uit 1929. Met een vraagprijs van €349.500 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de ruime indeling en de ligging maken het een interessante optie.
Oostbroek-Noord is een levendige stadswijk in Den Haag, met een mix van jonge huishoudens en alleenstaanden. De buurt telt ruim 4600 inwoners en kent een bovengemiddelde stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een diverse wijk is met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Oostbroek-Noord heeft een actieve woningmarkt, met de afgelopen periode 40 verkochte woningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 121 meter. Ook zijn er andere supermarkten op loopafstand, zoals een tweede Albert Heijn op 699 meter en Ekoplaza op 777 meter. Basisscholen zijn er in de buurt, al liggen ze wat verder weg: De Parachute op 4,4 km en WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,5 km. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zevensprong Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoenderloostraat 94, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Oostbroek-Noord
Gegevens uit Oostbroek-Noord
87 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Hoenderloostraat 94, 'S-Gravenhage
De woning aan Hoenderloostraat 94 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €287.100. De mediaanprijs in Oostbroek-Noord is €295.000, en de duurste woning in de buurt staat te koop voor €325.000. Deze woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar met 76 m² en energielabel C is het een ruime woning voor de buurt.
In de buurt staan momenteel 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €312.825, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1929. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 58,3% heeft een lager label (D of lager). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8339. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) zit op 121 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. Ook zijn er restaurants op 300 meter en een park op 1 km.
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De auto is voor langere afstanden wellicht handiger.
Het is een appartement uit 1929, met een woonoppervlakte van 76 m². Het bouwjaar is typerend voor de buurt: 100% van de woningen in Oostbroek-Noord is gebouwd voor 1945. Het appartement heeft dus karakteristieke elementen uit die tijd.
6 woningen in de buurt Oostbroek-Noord
