Hoenderveld 12

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Bruchem, maar de oppervlakte van 174 m² is fors. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel B en bouwjaar 1992 zijn gunstig, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Bruchem ligt in de gemeente Zaltbommel, in een landelijke omgeving. Het treinstation ligt op 4 km afstand.

In Bruchem zelf zijn basisscholen op loopafstand, zoals De Bron op 152 m. Voor boodschappen moet je naar omliggende dorpen: de dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,7 km. Ook zijn er meerdere scholen en een kinderdagverblijf op 0,5 km. Het is een rustige buurt met basisvoorzieningen binnen handbereik.

In de buurt zijn in totaal 41 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, veilige omgeving.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het bouwjaar 1992 en label B wijzen op een redelijk goed geïsoleerde woning.

Er zijn geen specifieke woningmarktcijfers voor Bruchem beschikbaar in de gegevens. De buurt heeft 539 woningen, waarvan 97% eengezinswoningen en 77% koopwoningen. Dit duidt op een stabiele, overwegend koop-georiënteerde markt.