Verkocht onder voorbehoud
Berg, Stein
Bekijk buurtDit appartement aan de Holsberg 23 in Urmond is een verrassend ruim opgezet appartement van 139 m², gebouwd in 1991. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk het met andere appartementen in Stein om een goed beeld te krijgen.
Berg is een rustige, groene buurt in Urmond, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 1950 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. De buurt Berg heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, op een kleine kilometer afstand. Voor de kinderen is Basisschool de Avonturijn om de hoek, op 645 meter lopen. Ook OBS de Maaskei is goed bereikbaar. De gemeente Stein biedt verder voldoende voorzieningen, zoals huisartsen en restaurants, al liggen die op twee kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Holsberg 23, Urmond
Gegevens uit Berg
11 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Holsberg 23, Urmond
De woning aan Holsberg 23 in Urmond heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van 139 m² met energielabel A in Urmond. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.237, wat gebruikelijk is voor deze regio. Omdat er geen vergelijkbare woningen in de buurt te koop staan, is het lastig exact te vergelijken, maar gezien de ruime oppervlakte en het lage energieverbruik is de prijs redelijk.
Berg is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er wonen veel 45-plussers. Het is er veilig: in 2023 werden er 57 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Er is weinig doorgaand verkeer, dus het is er stil en kindvriendelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Avonturijn ligt op 645 meter, en OBS de Maaskei op 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Stein of Sittard, op ruim 5 kilometer afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Voor dagelijkse ritten is de auto het meest praktisch.
Het appartement is gebouwd in 1991, dus het is inmiddels ruim 30 jaar oud. De staat van onderhoud hangt af van het verleden, maar met energielabel A is het goed geïsoleerd. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan installaties. Vraag bij bezichtiging naar de VvE-onderhoudsreserve.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,1 kilometer. Andere winkels zoals Albert Heijn en Lidl liggen op 2 tot 2,5 kilometer. Een huisartsenpraktijk en restaurant vind je op 2 kilometer afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Stein of Sittard.
6 woningen in de wijk Urmond
