Sint Marten, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Hommelseweg in Arnhem ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €265.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Arnhem, maar de ligging in een gewilde buurt maakt het een interessante optie.
De buurt Onder de Linden is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 1400 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn autoluw. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, diverse buurt.
De Hommelseweg ligt in een levendige straat waar je 's ochtends de kinderen naar school kunt brengen. Op loopafstand vind je de Jan Ligthartschool (twee straten verder) en de Christelijke Basisschool De Wijzer (vijf minuten lopen). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook de gemeente Arnhem biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Hommelseweg, Arnhem
Gegevens uit Sint Marten
Gegevens uit Sint Marten
49 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Hommelseweg, Arnhem
De vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€384.600) en ook onder de mediaanvraagprijs van €327.250. Het is dus relatief scherp geprijsd, maar let op: het appartement heeft energielabel D en een oppervlakte van 55 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 69 m². De prijs per vierkante meter is met €4.818 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.771.
Onder de Linden is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 3439), maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,1 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1933. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C of beter, dus dit appartement springt er negatief uit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool ligt op 286 meter, Christelijke Basisschool De Wijzer op 506 meter, en Basisschool Kunstrijk op 632 meter. Voor voortgezet onderwijs is VMBO 't Venster op 782 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 80 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en goed onderhouden. Het is altijd aan te raden om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 52 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Onder de Linden goed is. Dit appartement staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om niet te lang te wachten.
6 woningen in de buurt Sint Marten
