Hoogstraat 82B

De woning aan Hoogstraat 82B in Vlaardingen heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €317.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€312.073) en ver onder het gemiddelde koopaanbod (€360.049). Het woonoppervlak van 51 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is met €6.225 relatief hoog, maar het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de lagere oppervlakte weegt tegen de energiezuinigheid.

Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 2,1% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit. Je kunt rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten (Dirk, Albert Heijn, Lidl), restaurants, een bibliotheek en een park. Het treinstation ligt op 6,1 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van jonge en oudere bewoners.

In de buurt zijn in totaal 467 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig.

Van Zon Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is, al heeft 67% van de buurt woningen van vóór 1945.