Laakkwartier-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Hugo Verrieststraat ademt de sfeer van een klassieke Haagse volksbuurt. Met 59 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1935. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €293.868 ligt. Vergelijk het aanbod van appartementen in Den Haag om een goed beeld te krijgen.
Laakkwartier-West is een levendige, stedelijke wijk met een mix van culturen en leeftijden. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar op straat groet en de lokale winkels kent. De buurt Laakkwartier-West heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan de bruisende sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de algemene indruk is dat het een fijne, sociale buurt is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 457 meter. Ook de PLUS op 957 meter is goed bereikbaar. In de buurt vind je diverse basisscholen, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop, beide op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend: het treinstation ligt op 900 meter, en bushaltes zijn in de buurt. De gemeente Den Haag biedt daarnaast veel voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Yuvam Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Hugo Verrieststraat 97, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Laakkwartier-West
Gegevens uit Laakkwartier-West
90 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Hugo Verrieststraat 97, 'S-Gravenhage
De woning aan Hugo Verrieststraat 97 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €299.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €300.184 in de buurt, maar is marktconform voor een appartement van 59 m² met energielabel C. De gemiddelde prijs per m² in Laakkwartier-West is €3.663, wat neerkomt op €216.117 voor 59 m², maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen. Appartementen zijn vaak duurder per m². De prijs is dus redelijk, maar niet aan de lage kant.
Laakkwartier-West is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de sfeer is levendig en multicultureel. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation is op 900 meter, en er zijn voldoende busverbindingen. Wel is het aantal misdrijven met 439 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een stedelijke omgeving.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een appartement uit 1935 is dat een goed label. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter). Deze woning scoort dus beter dan veel andere woningen in de buurt.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2575 m) en KC de Telescoop (2594 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Gymnasium Novum (3424 m). De afstanden zijn iets groter dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De bereikbaarheid is dus prima voor een stedelijke wijk.
In Laakkwartier-West stonden woningen gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal verkochte woningen (81) is hoog, wat aangeeft dat er voldoende vraag is. De markt is dus actief, maar niet oververhit.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-West
