Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jaap van der Hoekplaats 148 in Rotterdam is splinternieuw (2025) en heeft energielabel A++. De woning is 65 m² groot en voelt licht en modern. Met een vraagprijs van €450.000 zit je aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar je krijgt er wel een zeer zuinige woning voor terug.
De buurt Het Lage Land scoort gemiddeld een 8,05 van bewoners. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt". Het is een levendige wijk met veel gezinnen en hondenbezitters. CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel eenpersoonshuishoudens zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (69 meter) of de Jumbo twee straten verder (222 meter). Basisschool Hiraa zit op loopafstand (234 meter), en voor voortgezet onderwijs kun je naar Comenius Dalton Rotterdam (360 meter). Ook de Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Jaap van der Hoekplaats 148, Rotterdam
Zeer goed · 8 bewoners
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Gegevens uit Het Lage Land
Gegevens uit Het Lage Land
68 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over Jaap van der Hoekplaats 148, Rotterdam
De woning aan Jaap van der Hoekplaats 148 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €450.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €383.839 in de buurt. De mediaanprijs in Het Lage Land is €325.000. Wel is dit een nieuwbouwappartement met energielabel A++, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De prijs per vierkante meter (€6.923) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.157, maar dat is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je energierekening laag uitvalt, zeker vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 16% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op minimale stookkosten.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05. Ze noemen het gezellig, warm en groen, met veel honden en jonge gezinnen. De Kralingse Plas is dichtbij voor recreatie. Wel zijn er relatief veel eenpersoonshuishoudens. 's Avonds kun je prima over straat met je hond, zegt een bewoner.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 69 meter en Jumbo op 222 meter. Basisschool Hiraa zit op 234 meter, en voortgezet onderwijs zoals Comenius Dalton Rotterdam is op 360 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3335 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen. De metro en bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Met 65 m² en een prijs van €450.000 is dit aan de dure kant voor een starter in Rotterdam. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €338.948. Wel is het nieuwbouw met lage energiekosten, wat op termijn kan schelen. Of het past, hangt af van je budget en wensen.
6 woningen in de buurt Het Lage Land
