Jan Wolkerslaan 409

De woning aan Jan Wolkerslaan 409 in Diemen heeft energielabel A++.

De huurprijs van €2.200 ligt 18% boven het gemiddelde van €1.859 in de buurt. Het appartement is met 101 m² wel ruimer dan het gemiddelde (88 m²) en heeft een modern energielabel A++. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een nieuwbouwappartement van deze omvang.

Holland Park is een relatief nieuwe, stedelijke wijk in Diemen. De buurt heeft veel hoogbouw en een jonge bevolking: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een levendige omgeving.

In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 400 meter en een Jumbo op 700 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Brede School Het Atelier op 200 meter. Het treinstation ligt op 900 meter afstand, en er zijn parken en restaurants in de buurt.

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouw uit 2021.

Op basis van de oppervlakte van 101 m² en het bouwjaar 2021 is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement of groter gaat, maar dit is niet bevestigd.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Bij nieuwbouwappartementen in Holland Park is vaak een balkon aanwezig, maar dit is niet gegarandeerd.