Kanaalweg-Oost 65A

De woning aan Kanaalweg-Oost 65A in Bergentheim heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €465.875. Dat is opvallend, maar het appartement is met 70 m² ook kleiner dan het gemiddelde in de buurt (122 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod lijkt marktconform voor een compact appartement met energielabel A.

Het energielabel A is uitstekend voor een woning uit 1939. Dat betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie, glas en verwarming. In de buurt heeft 75% van de woningen energielabel A+ of beter, dus dit appartement past in die trend. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Voor dit appartement is het lastig te zeggen, omdat het een uniek aanbod is met een lage prijs en klein oppervlak.

Ja, Kindcentrum De Koningsberger ligt op 116 meter afstand. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Kindcentrum De Wiekslag (2,6 km) en Streekschool De Regenboog (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg of Ommen, op ongeveer 6 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Zwolle of Emmen reizen.

In Bergentheim Kern staan op dit moment 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €465.875. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89% van de voorraad). Dit appartement is dus een uitzondering in het aanbod.