Verkocht onder voorbehoud
Industrieterrein Loven Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Kapitein Nemostraat 100A in Tilburg ademt de sfeer van 1930, met een flinke dosis authenticiteit. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €275.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Tilburg, die gemiddeld een stuk hoger geprijsd zijn.
De buurt Ind.terrein Loven Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen en een aanzienlijk deel 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is matig, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 546 meter, of Lidl op 659 meter. Ook PLUS is twee straten verder. Kindercampus Oculus (basisonderwijs) vind je op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar 2College Cobbenhagenlyceum Waldorfstroom, tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oldenkotte op Funda.
Details van deze woning
Kapitein Nemostraat 100A, Tilburg
Gegevens uit Industrieterrein Loven Zuid
Gegevens uit Industrieterrein Loven Zuid
40 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Kapitein Nemostraat 100A, Tilburg
De woning aan Kapitein Nemostraat 100A in Tilburg heeft energielabel G.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.333) en ook onder de laagste vraagprijs (€295.000). Het appartement is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m², en het energielabel G is ongunstig. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken, maar je betaalt relatief weinig voor de buurt.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar deze woning wijkt daar sterk van af.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit van 10-15 minuten. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets een praktischere optie.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt Ind.terrein Loven Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €576.333, met een mediaan van €594.000. Het aanbod is dus beperkt, en de prijzen liggen over het algemeen hoog. Dit appartement is een van de goedkopere opties.
In de buurt vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (546 m) en Lidl (659 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindercampus Oculus (645 m) en Basisschool Armhoefse Akker (770 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2College Cobbenhagenlyceum Waldorfstroom (1,2 km). Een park of plantsoen is op 500 meter.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 46 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een wijk met 500 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige omgeving, maar het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
6 woningen in de buurt Industrieterrein Loven Zuid
