Tuindorp, Heiloo
Bekijk buurtDit appartement aan de Kennemerstraatweg in Heiloo ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 186 m². Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor een woning uit 1937, wat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. Met een vraagprijs van €825.000 is dit aan de hoge kant, maar de combinatie van ruimte, bouwjaar en energielabel is bijzonder. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Heiloo ligt lager, maar dit object is ook ruimer dan de meeste.
De buurt Tuindorp is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." De buurt telt 1.370 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is 65-plus, 20% is 25-45 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Vomar en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Radboudkindcentrum of Benedictusschool Kindcentrum, beide twee straten verder. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Heiloo biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VLIEG Makelaars Alkmaar OG aangeboden.
Details van deze woning
Kennemerstraatweg 117, Heiloo
Zeer goed · 1 bewoner
Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.
Gegevens uit Tuindorp
25 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Kennemerstraatweg 117, Heiloo
De woning aan Kennemerstraatweg 117 in Heiloo heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Heiloo, maar de woning is met 186 m² ook uitzonderlijk ruim. Het energielabel A+++ is zeer zuinig, wat de maandlasten drukt. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het treinstation van Heiloo ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar ben je in een kwartier in Alkmaar en een halfuur in Amsterdam. De woning ligt aan de Kennemerstraatweg, een doorgaande weg, maar in de buurt Tuindorp is het rustig. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Een woning uit 1937 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en fundering. Het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is verbeterd, zoals isolatie en installaties.
Tuindorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (75%). Er wonen relatief veel ouderen (27% is 65-plus) en alleenstaanden (24%). Bewoners waarderen de buurt met een 8,13. Een bewoner noemt het 'een lekker plekkie' met alles binnen handbereik. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Radboudkindcentrum en Benedictusschool Kindcentrum liggen beide op ongeveer 450 meter. Ook De Springschans is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is PCC Heiloo op 1 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen laag zijn. Dit is bijzonder voor een woning uit 1937, die vaak een lager label heeft. Het label draagt bij aan een lagere maandelijkse last en een hoger wooncomfort.
6 woningen in de buurt Tuindorp
