Nijswiller, Gulpen-Wittem
Bekijk buurtDit appartement in Wittem ademt geschiedenis. Het is gevestigd in een pand uit 1750, met een woonoppervlak van maar liefst 1152 m². De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke uitstraling en de royale ruimte. Vergelijk het met andere appartementen in Gulpen-Wittem om een beeld te krijgen van de markt.
Nijswiller is een rustige, landelijke buurt met 715 inwoners. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor veel rust en ruimte. Meer over de buurt Nijswiller lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer 3,5 kilometer afstand. Basisschool Op de Top en Basisschool Klavertje Vier zijn de dichtstbijzijnde scholen, op zo'n 2 kilometer. Het is een omgeving waar je de auto nodig hebt voor de meeste voorzieningen, maar de rust is er onbetaalbaar. De gemeente Gulpen-Wittem biedt een overzicht van alle voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Redres de Bouwkunstmakelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kolmonderstraat 18D, Wittem
Gegevens uit Nijswiller
5 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Kolmonderstraat 18D, Wittem
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een monumentaal pand met een oppervlakte van 1152 m². Er zijn geen directe vergelijkingscijfers in de buurt beschikbaar, dus het is lastig te zeggen of het marktconform is. Het is een uniek object, dus de prijs weerspiegelt de zeldzaamheid en de historische waarde.
Nijswiller is een landelijke buurt, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste voorzieningen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (111 per km²), wat aangeeft dat het er rustig is. Openbaar vervoer is beperkt, maar de wegen zijn goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool Op de Top (2,1 km) en Basisschool Klavertje Vier (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,6 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 0,4 km.
Een monumentaal pand uit 1750 vraagt om specifiek onderhoud, zoals het controleren van de fundering, het dak en de houten constructies. Houd rekening met hogere onderhoudskosten dan bij een nieuwbouwappartement.
Nijswiller is een rustige buurt met slechts 9 geregistreerde misdrijven in de beschikbare data. Dat is laag in vergelijking met stedelijke gebieden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een veilig en rustig woonklimaat.
De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi en PLUS) liggen op ongeveer 3,5 km afstand. Er is een restaurant op 0,4 km. Voor een breder winkelaanbod moet je naar het centrum van Gulpen of Wittem. De bibliotheek is op 4,1 km.
6 woningen in de buurt Nijswiller
