Koestal, Katwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningin Julianalaan 26 heeft een oppervlakte van 90 m² en ademt de sfeer van de jaren zestig. Het energielabel G betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van € 435.000 is dit aan de hoge kant voor een appartement in deze staat, maar de ligging in Katwijk is onmiskenbaar. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Katwijk ligt lager, maar deze woning heeft wel een royale oppervlakte.
Koestal is een rustige buurt in Katwijk, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,25. Een bewoner zegt: "Goede scholen maar niet heel veilig." Een ander noemt "Veel gebeurtenissen." De buurt Koestal heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2514. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dirk of de Coop. Kinderen gaan naar de Julianaschool Rijnsburg, op tien minuten lopen, of naar de PC Oranje Nassauschool. Voor voortgezet onderwijs is het Teylingen College ook op loopafstand. De gemeente Katwijk biedt verder een park of plantsoen op twee minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kooitje Makelaarsdiensten aangeboden.
Details van deze woning
Koningin Julianalaan 26, Katwijk
Voldoende · 2 bewoners
Wonen
Goede scholen maar niet heel veilig.
Gegevens uit Koestal
20 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Koningin Julianalaan 26, Katwijk
De woning aan Koningin Julianalaan 26 in Katwijk heeft energielabel G.
De vraagprijs van € 435.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 90 m² met energielabel G in Katwijk. Het bouwjaar 1961 en het slechte energielabel betekenen dat je extra kosten voor verwarming kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lagere prijs aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat van het appartement en de bereidheid van kopers.
Uit de buurtreviews blijkt dat een bewoner de veiligheid als aandachtspunt noemt: "Goede scholen maar niet heel veilig." In totaal zijn er 56 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar het is niet duidelijk om welke type delicten het gaat.
Energielabel G is het slechtste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen aanzienlijk hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Je kunt denken aan hoge gasrekeningen in de winter. Het is aan te raden om de energielasten mee te nemen in je maandelijkse woonbudget, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder inzicht in het verbruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool Rijnsburg (basisonderwijs) ligt op 1,5 km, de PC Oranje Nassauschool op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs is het Teylingen College op 1,7 km. Ook het Visser 't Hooft Lyceum Rijnsburg is bereikbaar. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen die zelfstandig naar school gaan.
Voor reizen naar bijvoorbeeld Leiden of Den Haag ben je aangewezen op de auto of de bus.
Koestal heeft een mix van woningen: 46% eengezinswoningen en 39% koopwoningen. Het is een rustige buurt met veel gezinnen, maar ook eenpersoonshuishoudens (205) en huishoudens zonder kinderen (135). De woningvoorraad telt 611 woningen, dus het is een relatief kleine buurt.
6 woningen in de buurt Koestal
-37a989c6.webp)
-7d602bdb.webp)
-899b6720.webp)
-add15fcc.webp)
-de668469.webp)
