Koningsweg 10A

De woning aan Koningsweg 10A in Hengelo (Ge) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze regio. Het object heeft 106 m² woonoppervlak en een energielabel D, wat betekent dat er mogelijk investeringen nodig zijn voor isolatie. Vergelijkbare appartementen in Bronckhorst zijn vaak goedkoper, maar de ligging in het buitengebied van Hengelo (Ge) is uniek en kan de prijs verklaren.

De bereikbaarheid met het OV is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 km afstand, en bushaltes zijn ook niet in de directe omgeving. Een bewoner noemt dit als nadeel: "Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen." Een auto is dan ook vrijwel noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.

Het betreft een appartement, gebouwd in 1920, met een woonoppervlak van 106 m². Het energielabel is D. De woning is onderdeel van een groter pand en heeft een eigen ingang. Het is een koopwoning, niet bedoeld voor verhuur.

De buurt is landelijk, dus voorzieningen zijn op afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is 2,9 km verderop, en basisscholen zoals De Garve en De Rank liggen op ongeveer 3 km. Voor een bezoek aan de huisarts of een restaurant moet je ook 3 km reizen. Het is een rustige omgeving, maar je bent afhankelijk van de auto.

Op basis van één beoordeling wordt de buurtgemeenschap als zeer positief ervaren. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap." De buurt telt 345 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap in een landelijke setting.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Voor een woning uit 1920 is label D niet uitzonderlijk, maar het kan lonen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.