Appartement te koop: Kraaierslaan 7-178, Noordwijk (Zh)
KopenNoordwijkAppartementenKraaierslaan 7-178

Kraaierslaan 7-178

Buitengebied Noordwijk Noord, Noordwijk

€ 260.000
Buurt Buitengebied Noordwijk Noord, Noordwijk (Zh)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 142m²
53% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een appartement met karakter

Dit appartement aan de Kraaierslaan in Noordwijk voelt als een eigen plek in het groen. Met 142 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. Het bouwjaar 1994 betekent degelijke bouw en een praktische indeling. De vraagprijs van €270.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Noordwijk voor een vergelijking.

Buitengebied Noordwijk Noord: rustig en groen

De buurt Buitengebied Noordwijk Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en de sfeer is dorps. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gezinsvriendelijke omgeving zien.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Lidl en Dirk die ook op loopafstand liggen. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof en De Regenboog zijn twee straten verder. De gemeente Noordwijk biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet leven.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Luyten Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 260.000
Prijs per m²€ 1.831

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte52 m²
ObjectoppervlakteKadaster142 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1994

Veelgestelde vragen

Over Kraaierslaan 7-178, Noordwijk (Zh)

Is €270.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 142 m² in Noordwijk is €270.000 een marktconforme prijs. Het bouwjaar 1994 en de ruime oppervlakte maken het een interessante optie. Vergelijk met andere appartementen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het appartement ligt in het buitengebied van Noordwijk, een rustige omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (287), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke ligging.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof (1,5 km) en De Regenboog (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College Leeuwenhorst op 2,1 km afstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement met een woonoppervlak van 142 m², gebouwd in 1994. Het is een koopwoning en geen recreatiewoning. De woning is ruim en heeft een praktische indeling.

Hoe is de buurt qua veiligheid?

In de buurt zijn in totaal 51 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een buurt met 645 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel 45-plussers wonen.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 km afstand. Ook Lidl en Dirk zijn op ongeveer 1,5 km te vinden. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder reizen.

Aangeboden door
Luyten Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Noordwijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noordwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Perfect

Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!

9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Fantastisch

Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!

6.9
Anita
Overig · Overig
Wij wonen op een leuk plein.we hebben goed contact met bepaalde buren en somige buren ook niet

Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn

7.4
Rachel
Gezin · Vrijstaand huis
De Zilk
06-09-2025
Kleine gemeenschap

iedereen kent elkaar, iedereen is aardig. weinig voorzieningen voor jongeren.

7.8
M O.ASHOUR
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Auteursbuurt31-08-2025
Gezellig

Ik doe als vrijwilliger bij museum. Noordwijk.

7.3
Ss
Gezin · 2-onder-1-kap
Mossenest Noord26-05-2025
Gezellig

Altijd mensen die je willen heloen

6.6
Luka Weijer
Gezin · Tussenwoning
Zeeheldenbuurt23-05-2025
Drukte in de rustige buurt

De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar. Ik heb niets meegemaakt in deze buurt wat lijkt op ruzie. Ik heb ook nog nooit iets zien gebeuren waar negatieve aandacht trok. Buiten al gewoon een leuk buurtje

7.8
Dion van Roijen
Gezin · Tussenwoning
Betrouwbaar

Overal goed niks speciaals

Statistieken van Noordwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,6k0-15
4,8k15-25
11k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland79%
Europa12%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €728.939€541.011
Koop per m² €6.137
Huurprijs €2.133 p/m€2.199 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²24%
90-119 m²21%
120-159 m²18%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197011%
1970-199039%
1990-201020%
Na 201021%
Energielabels
A+10%
A28%
B15%
C24%
D11%
E7%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Kraaierslaan 7-178, Noordwijk (Zh)

Albert Heijn
Zeestraat 14A
1342m
Lidl
Dorpsstraat 4
1452m
Dirk
Dorpsringweg 2
1509m
Vomar
Kornoeljelaan 2
2166m
Lidl
Rederijkersplein 8-11
3595m
Vomar
Bomstraat 19
4152m
Dirk
Raadhuisstraat 9
4373m
Albert Heijn
Bonnikeplein 2
5070m
Albert Heijn
Jacoba van Beierenhof 29
5310m
Dirk
Heereweg 246
5435m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied25,0%
Gem. hoogste grondwaterstand69 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand120 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving42 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case245 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKraaierslaan 7-178, Noordwijk (Zh)
Bekijk